Casale Guiduccio

PARTICULAR SIGNS

Casale Guiduccio si trova in una posizione riservata e panoramica, a pochi minuti da Monteguiduccio, antico borgo incastonato tra le dolci colline del pesarese e frazione del comune di Montefelcino.

La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: tranquilla e immersa nel verde, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere la costa adriatica e città ricche di fascino e storia come Urbino.

La proprietà è facilmente accessibile tramite una comoda strada asfaltata e gode di oltre un ettaro di terreno privato che circonda la casa, regalando una piacevole sensazione di privacy, quiete e contatto con la natura.

LA CASA
La casa è stata ristrutturata con cura dagli attuali proprietari, mantenendo intatto il carattere autentico del tipico casale marchigiano attraverso l’utilizzo di materiali originali e dettagli della tradizione rurale locale.

Gli interni trasmettono immediatamente una piacevole sensazione di armonia e calore: pavimenti in cotto, travi in legno con pianelle a vista, porte antiche tipiche dei casali e una scelta di colori e arredi perfettamente in sintonia con l’atmosfera della casa creano ambienti accoglienti e ricchi di personalità.

Al piano terra troviamo una graziosa cucina, un ampio soggiorno con un bellissimo camino, un bagno, un ripostiglio e un ulteriore grande vano finestrato, versatile e luminoso.

La zona notte si sviluppa invece al primo piano, dove si trovano due camere da letto ampie e luminose. Una delle camere ospita un caratteristico secondo camino, elemento raro e particolarmente affascinante che dona grande atmosfera all’ambiente. Sullo stesso livello è presente anche un bagno da ultimare.

I due livelli sono collegati internamente da una scala, mentre all’esterno troviamo anche la tipica scala marchigiana che consente un ulteriore accesso indipendente al piano superiore.

IL TERRENO E GLI ESTERNI
Il terreno che circonda la proprietà supera l’ettaro e accompagna la casa con dolci spazi aperti e splendide viste panoramiche sulle colline del Montefeltro.

Gli esterni conservano un’atmosfera autentica e rilassante, ideale per chi desidera vivere la campagna marchigiana in maniera semplice e genuina, circondato dal silenzio e dalla natura.

UNA CASA AUTENTICA NELLE MARCHE
Le utenze sono presenti e funzionanti, mentre il riscaldamento è alimentato tramite GPL.

Casale Guiduccio è una proprietà immediatamente abitabile, ideale sia come casa privata sia come rifugio di campagna per chi cerca autenticità, tranquillità e il fascino più vero delle Marche.

DISCOVER Montefelcino

Montefelcino is located in the province of Pesaro-Urbino, in the Marche, in the Metauro valley, among the hills of the Marche rich in delightful villages perched and surrounded by greenery. It’s a small medieval village with a castle that was probably built around the thousand years. The Adriatic coast, the beaches, the beautiful city of Fano are about 28 kilometers. The city of art, Urbino, 26 kilometers.