Casale Silenzio

SEGNI PARTICOLARI

Casale Silenzio sorge a soli 10 km da Urbino, città UNESCO di rara bellezza, immerso in un paesaggio dolce e incontaminato.
Qui, pietra e mattoni raccontano oltre un secolo di vita. Nei primi del Novecento la casa venne spostata e ricostruita con gli stessi materiali dell’Ottocento, rispettando la luce, la terra e l’anima originaria del luogo.

Si raggiunge percorrendo una strada bianca di 400 metri, che attraversa piccoli borghi e accompagna lentamente alla quiete assoluta della campagna. Un giardino recintato di circa 3.000 mq custodisce alberi secolari, un orto e un frutteto generoso: prugne, albicocche, fichi, susine, peri, meli e more. Cedri del Libano, cipressi, larici e biancospino avvolgono la casa in un abbraccio verde, creando un rifugio dove il tempo sembra fermarsi.

Il sole illumina ogni lato del casale per l’intera giornata, filtrando tra le fronde e regalando atmosfere sempre diverse.
All’interno, il piano terra ospita una luminosa sala da pranzo con cucina in muratura, camino e stufa tirolese realizzata a mano. Seguono un bagno con doccia, un salotto intimo e uno studio impreziosito da archi in mattoni.
Al piano superiore si trovano quattro camere spaziose – una con camino – e una soffitta alta e luminosa, perfetta come ulteriore spazio abitativo o deposito.

Finiture e materiali parlano di tradizione: pavimenti in cotto, travi a vista, porte antiche restaurate, infissi in legno con doppio vetro e scuri. Il tetto è stato rifatto nel 2002; la facciata, sabbiata per riportare alla luce la pietra e i mattoni originali.

La proprietà dispone di pozzo privato, acqua comunale, riscaldamento a gas con bombolone, ampia stalla e fossa biologica a dispersione. I terreni circostanti, coltivati con metodi biologici, garantiscono un ambiente sano e puro.

A Casale Silenzio, la natura è l’unica voce: il canto degli uccelli e il vento tra le fronde accompagnano le giornate. La vicinanza a Urbino permette di vivere immersi nella pace della campagna, senza rinunciare a servizi, arte e cultura.

Un luogo speciale per chi cerca un rifugio autentico e lento, ma anche una base ideale per attività ricettive di charme, grazie alla posizione strategica.

DETTAGLI

CODICE: AB510

TIPO: In collina, Ville e Casali

POSTO: Urbino

STATO: Ristrutturato

STILE & DESIGN: classico e tradizionale

QUOTAZIONE: 370.000 €

SUPERFICIE NETTA:376 mq

GIARDINO:3000

UBICAZIONE:tra le collina, vista panoramica, a 10 km da Urbino

CLASSIFICAZIONE ENERGETICA:G

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