Casale Florae

SEGNI PARTICOLARI

Adagiata tra le dolci colline marchigiane, Casale Florae sorge a pochi minuti da Corinaldo, uno dei borghi più belli d’Italia, celebre per le sue mura medievali perfettamente conservate e per il fascino senza tempo delle sue vie storiche. A soli 20 chilometri si trova Senigallia, con la famosa “Spiaggia di Velluto”, una lunga distesa di sabbia fine e dorata che rende questa vivace cittadina una meta apprezzata sia in estate che in inverno.

La dimora, immersa nella quiete della campagna e circondata da campi coltivati a girasoli ed erba medica, gode di una posizione riservata e facilmente accessibile grazie alla strada bianca privata.

Casale Florae si sviluppa su circa 365 mq complessivi, con due annessi esterni di circa 45 mq e 75 mq.
Una parte della casa, completamente ristrutturata nel 2021, ospita tre raffinate camere da letto, ciascuna con bagno privato e doccia. Una di queste dispone anche di un romantico balcone con affaccio sulle colline.

L’altra parte della dimora accoglie una cucina in stile rustico con camino funzionante e pavimento in cotto, una dispensa, un ampio soggiorno con angolo bar, una camera matrimoniale con bagno al piano terra, lavanderia, locale tecnico e un secondo bagno. Al piano superiore si trovano una luminosa zona relax, due grandi camere matrimoniali e un ulteriore bagno con vasca.

Nel 2021 sono stati migliorati vari impianti, rifatto il quadro elettrico (due contatori separati), aggiunta una nuova linea idraulica. Il tetto è stato sistemato nel 2003, e la struttura è stata consolidata con un sistema di iniezioni in resina sotto le fondazioni.

Gli esterni
Un giardino di circa un ettaro, punteggiato da alberi da frutto (melograno, limone, susine, pero, pesco), alcuni ulivi e aiuole di lavanda e rosmarino in fiore, avvolge la casa. È presente un pozzo funzionante con abbondante acqua, una jacuzzi e un portico ampio e soleggiato. La canalizzazione delle acque piovane è già predisposta e si sta realizzando una cisterna di raccolta.

Gli annessi
Il primo annesso, già semi-ristrutturato e con una porta olandese originale di fine ’800, è predisposto per diventare un mini appartamento (fondazioni, impianti e soppalco già pronti).
Il secondo annesso è un ex essiccatoio del tabacco, oggi adibito a garage e legnaia, da rivedere o ricostruire.

Casale Florae rappresenta un’ottima soluzione sia come attività ricettiva sia come residenza privata esclusiva, grazie ai suoi spazi ben distribuiti e alla posizione privilegiata.

SCOPRI Corinaldo

Su un colle con vista panoramica da ogni lato, si innalza l’affascinante borgo medievale di Corinaldo, in provincia di Ancona, nelle Marche, riconosciuto e premiato come uno dei Borghi più belli d’Italia (Bandiera Arancione). La notevole cinta muraria, risalente al XIV secolo, contiene al suo interno pregevoli edifici sacri. È terra vinicola (noto il suo Verdicchio). Il mare di di Senigallia è a 20 km.